سيدني، أستراليا – 26/11/2025 – () – كشفت Active Property Investing (API) عن توجه استراتيجي أوسع مصمم لمساعدة المستثمرين على التنقل في دورة العقارات الأسترالية القادمة، بالانتقال بحزم إلى فئات تتجاوز سوق الإسكان التقليدي. تُركز الشركة الاستشارية اهتمامها بشكل أكبر على الأصول خارج السوق، والممتلكات ذات المساحات الكبيرة (أراضي فدان)، والعقارات ذات الدخل المزدوج — وهي قطاعات اجتذبت اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين الذين يسعون إلى المرونة، وعوائد أقوى، وقيمة طويلة الأجل مع استمرار تطور المشهد العقاري الوطني.
يتوقع محللو الصناعة أن ترتفع أسعار المنازل الأسترالية بنحو 5 في المائة في عام 2025، مدعومة بتجدد ثقة المشترين، وضغوط الهجرة، وقيود العرض المستمرة. ومع اشتداد المنافسة في القطاع السكني التقليدي، تعمل Active Property Investing (API) على توسيع قنواتها لتزويد العملاء بفرص مدعومة بالأبحاث عبر فئات الأصول المتعددة.
أشارت إيما ألين، المديرة والمستشارة الرئيسية في Active Property Investing (API)، إلى أن النهج الموسع للشركة متجذر في الالتزام بمنح المستثمرين اليوميين مسارات أكثر تنوعًا لبناء الثروة. قالت ألين: “من الواضح أن الطلب يتحول نحو العقارات التي توازن بين الاستقرار والتدفق النقدي وإمكانات النمو”. “تركيزنا المعزز على الأصول خارج السوق، والمساحات الكبيرة (أراضي فدان)، والأصول ذات الدخل المزدوج يزود المستثمرين بطرق عملية للتنويع دون المساس بمعايير الجودة التي تحدد خدمتنا.”
تفيد Active Property Investing (API) أن المعاملات خارج السوق أصبحت ذات قيمة متزايدة وسط المنافسة الشديدة على منصات الإدراج العامة، حيث غالبًا ما ترتفع الأسعار بسرعة. بالاستفادة من الشراكات الصناعية طويلة الأمد ووحدة الأبحاث الداخلية المخصصة، تقدم الشركة للعملاء وصولاً مبكرًا أو حصريًا إلى العقارات التي قد لا تدخل السوق المفتوحة أبدًا.
تعزز الشركة أيضًا قدراتها في الممتلكات ذات المساحات الكبيرة (أراضي فدان) والعقارات الموجهة لنمط الحياة — وهي قطاعات أظهرت أداءً قويًا منذ الجائحة. يبرز باحثو Active Property Investing (API) أن الممتلكات الغنية بالأراضي، وخاصة تلك الواقعة في ممرات النمو ضمن مسافة التنقل من المناطق الحضرية، قد أظهرت طلبًا ثابتًا وتقديرًا مستمرًا لرأس المال.
تمثل فرص الدخل المزدوج، بما في ذلك المساكن ذات المدخلين (dual-key residences) والدوبلكس (duplexes)، مجالًا آخر للتركيز المتزايد. مع تجاوز الطلب على الإيجارات العرض على مستوى البلاد، توفر هذه الأصول للمستثمرين القدرة على الحصول على تدفقين للدخل من عقار واحد، مما يعزز إمكانات العائد مع توزيع المخاطر ضمن عملية شراء واحدة.
تدعم استراتيجية Active Property Investing (API) الأوسع نطاقًا نموذج التقييم الصارم الخاص بها، الذي يستبعد ما يقرب من 87 في المائة من العقارات التي تم مراجعتها. فقط الأصول ذات الجودة الاستثمارية التي تستوفي معايير البحث والأداء الصارمة هي التي تصل إلى مرحلة عرضها على العميل. تُقدم جميع الخدمات مجانًا للمستثمرين وتشمل إرشادات شاملة من الاستشارة الأولية حتى الاستحواذ والتسوية.
وأضافت ألين: “هذا ليس تمرينًا في مطاردة الاتجاهات. الأمر يتعلق بتزويد عملائنا بمجموعة أوسع من الفرص عالية الجودة التي تتماشى مع أهدافهم طويلة الأجل. تظل مبادئنا الأساسية دون تغيير – خدمة عالية الجودة، ومنتج عالي الجودة، وموقع عالي الجودة، وشراكات عالية الجودة، وأشخاص ذوو جودة عالية.”
مزيد من المعلومات حول Active Property Investing متاح على activepropertyinvesting.com.au.
حول Active Property Investing
تأسست Active Property Investing في عام 2014، وهي شركة استشارية أسترالية بوتيكية معروفة بنهجها القائم على التعليم وفلسفتها التي تضع العميل أولاً. يقع مقر المنظمة في سيدني، وتوفر خدمات شاملة لبحوث العقارات، ودعم الاستحواذ، واستراتيجية الاستثمار، بالشراكة مع وسطاء الرهن العقاري والمتخصصين في الصناعة في جميع أنحاء البلاد. لقد جعل تركيز Active Property Investing (API) على الشفافية وخلق الثروة على المدى الطويل منها موردًا موثوقًا للأستراليين الذين يسعون إلى مسارات استثمار منظمة وموجهة بالبحث.
